Urząd Gminy Wieczfnia Kościelna Biuletyn Informacji Publicznej

U C H W A Ł A Nr V/31/03
Rady Gminy Wieczfnia Kościelna
z dnia 26 marca 2003 roku


w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu
gminy.



Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. Nr 71, poz. 733 ze zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001 roku Dz. U. nr 142, poz. 1591 ze zmianami) - Rada Gminy Wieczfnia Kościelna uchwala, co następuje:

§ 1 Uchwała ma zastosowanie do mieszkaniowego zasobu gminy, o którym mowa w art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. Nr 71, poz. 733 ze zmianami).

§ 2 Pierwszeństwo najmu lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu
gminy przysługuje osobom ; 1. pozostającym w trudnych warunkach mieszkaniowych, tj. zajmującym lokale, w których powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego wynosi mniej niż
5 m² a w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego mniej niż 10 m² oraz średni miesięczny dochód na członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy
poprzedzających rozpatrzenie wniosku nie przekracza 75 % najniższej renty w gospodarstwie jednoosobowym i 50 % najniższej renty na osobę w gospodarstwie wieloosobowym.
2.które pozostały w lokalu po ustaniu stosunku najmu, a mieszkały w tym lokalu z byłym najemcą i prowadziły z nim wspólne gospodarstwo domowe przez okres co najmniej 3 lat i nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu.
3.które posiadając tytuł prawny do lokalu wystąpiły na piśmie o wzajemną zamianę lokali, po uprzednim uzyskaniu zgody na zawarcie umów najmu od dysponenta tych lokali.

§ 3 1. Pierwszeństwo najmu lokalu mieszkalnego w budynku stanowiącym mieszkaniowy zasób gminy, przeznaczonego do wynajmowania na czas trwania stosunku pracy przysługuje osobom, które pracują lub podejmą zatrudnienie na terenie gminy na stanowiskach, o których obsadę gmina zabiega.
2. Jeśli lokal nie zostanie wykorzystany na cele określone w ust. 1, o oddaniu lokalu w najem nie mający związku ze stosunkiem pracy decyduje Wójt Gminy. W przypadku lokali znajdujących się przy szkołach Wójt może zasięgnąć opinii Dyrektora Szkoły.

§ 4 1. Pierwszeństwo do najmu lokalu socjalnego mają osoby, które:
-utraciły mieszkanie wskutek klęski żywiołowej, katastrofy i pożaru;
-nabyły prawo do ubiegania się o najem lokalu na podstawie orzeczenia sądowego
zobowiązującego gminę do dostarczenia lokalu.
2.Do wynajmu lokalu socjalnego mogą być zakwalifikowane osoby, pozostające w trudnych warunkach mieszkaniowych i osiągające dochód nie wyższy niż 50% najniższej renty na osobę w gospodarstwie wieloosobowym i nie wyższy niż 75% najniższej renty w gospodarstwie jednoosobowym, ustalony w sposób jak do celów ustalania uprawnień do dodatki mieszkaniowego.

§ 5 1.Wnioski osób o najem lokalu rozpatruje Wójt Gminy. W przypadku mieszkań znajdujących się przy szkołach, Wójt Gminy zasięga opinii Dyrektora Szkoły.
2.O sposobie załatwienia wniosków o najem lokali zawierany na czas nieoznaczony i o najem lokali socjalnych Wójt Gminy zawiadamia mieszkańców poprzez wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy na okres 7 dni celem zapewnienia społecznej kontroli tych spraw.
3.Odnośnie spraw, do których zostały zgłoszone zastrzeżenia lub uwagi, zawarcie umów najmu może nastąpić po rozpatrzeniu zasadności uwag i zastrzeżeń.

§ 6 Lokale mieszkalne należące do zasobów gminy o powierzchni powyżej 80 m² oddawane są w najem na zasadach określonych w § 2 niniejszej uchwały.

§ 7 Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 8 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.





Przewodniczący Rady

Marian Andrzej Rutkowski